– Vermittler für Immobilien-Kapitalanlagen –

Als regional spezialisierte Maklerfirma trennen wir die Spreu vom Weizen für Anleger, die Rendite­immobilien suchen.

Wir vermitteln als ausge­wiesener Spezialist für das Grund­stücks- und Wohnungs­wesen an Rhein und Ruhr haupt­sächlich Rendite­immo­bilien zur Kapital­anlage an Investoren aus dem In- und Ausland.

Die Lage bestimmt maßgeblich die Wertentwicklung von Rendite­immobilien. Als langjähriger Makler für Bestandsimmobilien im zentralen Ruhr­gebiet kennen wir die idealen Plätze unserer Region: hier den Heinrich-König-Platz in der City Gelsenkirchen.

Anleger profitieren einer­seits von der reichen Sach- und Fach­kenntnis des Geschäfts­führers Michel Clemens und anderer­seits von einem einge­spielten Backoffice und einem exzel­lenten, regional bestens etablierten Experten-Netz­werk. Die Maklerfirma EH Rhein-Ruhr GmbH vermag des­halb bei Rendite­immo­bilien im zentralen Ruhr­gebiet in Nord­rhein-West­falen gewis­sen­haft die Spreu vom Weizen zu trennen. Damit Immo­bilien-Kapital­anlagen auch wirklich die erwart­baren Vorteile haben.

Wohlweislich makeln wir im zentralen Ruhr­gebiet nur Bestands­immobilien, die unsere Vertragspartner nicht in eine vertrackte Lage bringen.

Immobilien gelten als eine der sichersten und – nicht zuletzt auf­grund steuer­licher Begüns­ti­gun­gen – auch als eine der rendite­stärksten Kapital­anlagen. Rendite­immo­bilien garan­tieren Erträge durch Miet- und/oder Pacht­ein­nahmen, wobei sich der Sachwert nicht ver­zehrt, son­dern oft sehr deut­lich ver­mehrt. Aller­dings geht diese Rechnung nur dann auf, wenn eine Bestands­immo­bilie dem Anleger­inte­res­se gänz­lich entspricht.

Gerade deshalb halten wir es für unsere Pflicht, als Vermittler von Bestands­immo­bilien in jeder Hin­sicht fair und profes­sio­nell zu makeln; die EH Rhein-Ruhr GmbH hält sich aus Prinzip an das be­kannte, sich im Leben oft bestäti­gende Sprich­wort „Ehrlich währt am längsten“.

Angebotene Bestands­immo­bilien in Gelsen­kirchen und Umgebung werden genau inspi­ziert – oftmals unter­stützt durch spezia­li­sierte Netzwerk-Partner aus der Region – und ihre Stärken und Schwächen in einem aus­sage­kräftigen Immo­bilien­exposé doku­men­tiert. Damit offerie­ren wir Kauf­interes­sen­ten ein zweifels­frei ehr­liches und ehrlich be­wer­te­tes Angebot, das weder Ver­käufer noch Anleger abseh­bar in eine ver­trackte Lage bringen wird.

Sie suchen Immobilien-Kapitalanlagen in Gelsenkirchen und Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur? Wir kennen die Region und zeigen gern ihre schönsten Seiten: hier den Nordsternpark, einer von vielen Orten für Festivals und Feste.

Wir vermitteln nicht nur echte Rendite­immobilien, sondern für den Bedarfsfall auch in Detailfragen sehr versierte Netzwerk-Partner aus der Umgebung.

Dass sich der Erwerb der von uns im zentralen Ruhr­­gebiet ge­makel­ten Bestands­immo­bi­lien unterm Strich für alle Betei­lig­ten rechnet, ist unser gelebter Anspruch. Aus diesem Grund stellen wir für den Bedarfs­fall auch gern den Kontakt her zu Steuer­beratern, zu Fach­anwälten für Grund­stücks­recht und Immo­bilien­recht (etwa wenn die Rendite­immo­bilie durch meh­re­re Perso­nen gemein­sam er­wor­ben werden soll), zu finan­zieren­den Banken, Sach­ver­stän­digen und Haus­ver­wal­tun­gen, deren un­ab­hän­gige und metho­dische Arbeits­weise wir seit vielen Jahren schätzen.

Mit anderen Worten: Wir tun als Vermittler von Rendite­immo­bilien unser Mög­lichs­tes, damit keine Fragen offen bleiben, damit Anleger die ge­wünschte Eini­gung mit Ver­käufern er­zielen und damit der von der EH Rhein-Ruhr GmbH vor­be­reitete Kauf­vertrag mindes­tens zwei Wochen vor dem ge­plan­ten Beurkun­dungs­termin vom Notar zur Prüfung zuge­schickt werden kann.

Den Anleger-Wunsch nach Renditeimmobilien erfüllen wir mit Engagement, Diskretion und Effektivität.

Niedrige Zinseinkünfte, niedrige Zinsen für Dar­lehen zum Erwerb von Immo­bilien-Kapital­anlagen und vergleichs­weise hohe Risiken an den Aktien­märkten führen dazu, dass mehr und mehr Anleger Rendite­immo­bilien suchen. Aller­dings ist eine Immo­bilie zur Kapital­an­lage keines­wegs grund­sätzlich eine lohnens­werte Inves­ti­tion. Die Aus­sicht, eine gute Rendite zu er­zielen, haben Anleger zu­meist dann, wenn der Stand­ort, also die Lage, nicht von vorn­herein gut und damit teuer ist, sondern wenn die Aus­sichten darauf hin­deuten, dass sich wäh­rend der Nutzungs­dauer eine positive Ent­wicklung einstellt.

Natürlich haben auch wir keine Kristall­kugel. Jedoch nutzen wir umfang­reiche, höchst sorgfältig gepflegte Daten­banken, gute Beziehungen und eine ge­hörige Portion an Erfah­rung, um Rendite­immo­bilien an Stand­orten im zen­tralen Ruhr­gebiet zu ver­mitteln, die für Anleger mehr als nur Werbe­versprechen bereit halten.

Nach­zu­lesen ist dies bei uns sowohl im Immo­bilien­exposé als auch in dem schrift­lich mit uns zu schließen­den Makler­vertrag. Und auch unser Provi­sions­ver­langen bzw. unser selbst­stän­diges Provi­sions­ver­sprechen ist dort schwarz auf weiß und keines­wegs klein ge­druckt dar­ge­legt. Ebenso wie die Zu­siche­rung, dass die EH Rhein-Ruhr GmbH als Vermitt­lungs­makler mit recht­lich zuläs­siger Doppel­tätigkeit grund­sätz­lich als unab­hängi­ger Dritter zwischen den Vertrags­parteien steht.

Aktuell obliegt uns die professionelle Vermittlung dieser Immobilien-Kapitalanlagen.

Aktuell makeln wir diese Immobilien-Anlage­­objekte in Gelsenkirchen-Zentrum. Mehr über unsere Objekte erfahren Sie auf unserer Angebotsseite bei immobilienscout24.de.
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Details zu aktuell von der EH Rhein-Ruhr GmbH vermittel­ten Bestands­immo­bilien im zentralen Ruhr­gebiet ent­neh­men Sie bitte unseren Exposés auf dem hier ver­link­ten Immobilien­portal ImmoScout24.